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「ザイマックスビルオーナーズクラブ」最新号で報告しております。

　株式会社ザイマックス（オフィスビル、商業施設等のプロパティマネジメント、ビル管理/ビルメンテナンス）はこの度会員組織「ザイマックスビルオーナーズクラブ」月刊誌最新号で京都大学大学院工学研究科建築学専攻加藤直樹研究室との共同研究で解明したオフィスビルの賃料推計モデルを活用したビル版健康診断の実施実例を公表しました。
　
　ザイマックスではオフィスビルの賃料は近・新・大といわれるオフィスビルの立地や竣工年度、規模だけではなく、人のイメージによって決まっていると京都大学の同研究室と共同で解明した賃料推計モデルを活用したビル版健康診断を「ザイマックスビルオーナーズクラブ」の会員向に無料で提供してきました。
　（賃料推計モデルについてはhttp://www.xymax.co.jp/release/2007/2007_12.html
　　ビル版健康診断についてはhttp://www.xymax.co.jp/xoc/bldgcheckup.html
　　をご参照ください。）

　これまで会員企業様の調査を東阪あわせて55棟のビルを行っており、その結果、実際の賃料が理論上の賃料の範囲内に収まっているケースが約半数を占め、標準を上回っているケースが2割、下回るケースが3割という結果になりました。

　月刊誌では会員様の実例を紹介したり、そこからテナントとの関係性の解明や、浮かび上がった問題点や疑問点を活かして、今後のビル版健康診断のアップグレードについて解説しています。

　月刊誌の郵送やビル版健康診断の無料提供は「ザイマックスビルオーナーズクラブ」会員企業に向けて行われております。会員申し込みは随時行っておりますので、この機会にご参加ください。

【ザイマックスビルオーナーズクラブについて】http://www.xymax.co.jp/xoc/index.html

【株式会社ザイマックスについて】
所在地：　東京都港区赤坂１丁目１番１号
代表者：　代表取締役兼代表執行役員社長　島田雅文
設　立：　1990年3月　
（前身の(株)リクルートビルマネジメントの設立、2000年1月にＭＢＯによりリクルートグループより独立）

資本金：　2,612,865,000円
従業員数：　3,921名（グループ連結）
売上高：　447億円（グループ連結、2007年3月期）

事業内容：　
オフィスビル、商業施設などのプロパティマネジメント（不動産経営代行業）
不動産コンサルティング、証券化アレンジメント、売買仲介
ビルメンテナンス／ビル管理

グループ会社：　
(株)ザイマックスアクシス、(株)ザイマックスキューブ、(株)ザイマックスビルマネジメント（旧(株)朝日ビルマネジメントサービス）、(株)ザクテクノサービスなど２０社

URL：　http://www.xymax.co.jp/