新築マンション「Ｄ’クラディア新越谷」販売開始のお知らせ

大和ハウス工業（本社：大阪市北区梅田3丁目）が埼玉県越谷市にて「Ｄ’クラディア新越谷」を分譲予定。地下鉄2路線で都心とつながり、徒歩圏内に生活利便施設が揃う。高次元で暮らしやすさのバランスがとれた立地条件です。
「新越谷」駅西口から続く街並の一部として建つことを意識し、街並との連続性や並木通りの景観との調和に考慮し、階数や配棟・色調などにおいて綿密な計画を行いました。
完成は平成18年9月を予定。

売主：大和ハウス工業株式会社（所在：大阪市北区梅田3丁目）
販売代理：日本住宅流通株式会社（本社：大阪市北区梅田1丁目）

お問合せ
日本住宅流通株式会社
マンション販売事業部　首都圏営業部　担当：田中
電話03-5214-2360
東京都千代田区飯田橋3丁目13番1号(大和ビル14階)

物件概要
●物件名称/ Ｄ’クラディア新越谷（第1期）
●物件の所在地/ 埼玉県越谷市南越谷4丁目19−3・4・16（地番）
●総戸数/ 33戸
●販売戸数/ 11戸
●売主/ 大和ハウス工業株式会社　東京支社
●販売会社（取引態様）/ （売主：売買） 大和ハウス工業株式会社
　　　　　　　　　　　　　　　　（販売代理）日本住宅流通株式会社
●最寄駅及び同駅からの徒歩所要時間/ 東武伊勢崎線「新越谷」駅徒歩5分
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩6分
●敷地面積/ 1354.22平米
●構造及び階数/ 鉄筋コンクリート造地上6階建
●一戸当たりの専有面積/ 67.56平米〜87.86平米
●管理形態/ 入居後、管理組合を結成していただき株式会社ダイワサービスとの間で管理委託契約を締結していただきます
●工事完了予定年月日/ 平成18年9月下旬
●入居（引渡し）予定/ 平成18年10月上旬
●販売価格（税込）/ 2850万円（1戸）〜4980万円（1戸）
●最多販売価格帯/ 4,000万円台：6戸（1000万円単位）
●分譲後の権利形態/ 敷地は共有、建物は区分所有
●土地の権利形態/ 所有権
●管理費・維持費/ 管理費：月額/13,440円〜17,480円
　　　　　　　　　　　　　修繕積立金：月額/6,080円〜7,900円
　　　　　　　　　　　　　修繕積立基金：引き渡し時一括/291,840円〜379,200円
　　　　　　　　　　　　　施設費用／償却費：
　　　　　　　　　　　　　その他の費用：管理一時金(引き渡し時一括)/13,700円〜17,900円　
　　　　　　　　　　　　　駐車場月額使用料（敷地内32台）/4000円〜9000円　
　　　　　　　　　　　　　駐輪場月額使用料（64台）/100円〜200円
●登録受付期間/ 平成18年2月25日（土） 10時より先着順受付申込開始
●間取り/ 2LDK〜4LDK
●地目/ 宅地
●用途地域/ 第2種住居地域
●建ペイ率・容積率/ 60％・200％
●国土法・届出等/ 届出不要

売主：大和ハウス工業株式会社
本社
〒530-8241 大阪市北区梅田3丁目3-5 大和ハウス大阪ビル
TEL:06-6342-1287
建設業許可番号・国土交通大臣許可（特-17）第5279号
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(12)第245号
（社）大阪府宅地建物取引業協会会員　（社）不動産協会会員

販売代理：日本住宅流通株式会社
本社
〒530-0001 大阪市北区梅田1丁目1-3-800 大阪駅前第3ビル8階
TEL:06-6344-6415
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(8)第2608号
（社）全日本不動産協会 （社）近畿地区公正取引協議会加盟