新築マンション「Ｄ’グラフォート中百舌鳥駅前」第4期登録受付中

〜3線2駅利用可、駅徒歩1分。2月22日(水)〜26日(日)第4期登録受付！〜

大和ハウス工業（本社：大阪市北区梅田3丁目）が大阪府堺市にて分譲している「Ｄ’グラフォート中百舌鳥駅前」が2月22日〜第4期登録受付を開始している。
光と風をたっぷりと暮らしに招く全戸南向きの住戸配置。駐車場は100％確保。1家族1台でカーライフをお楽しみいただけます。
3線2駅から徒歩1分。そのうちの１つ地下鉄御堂筋線「なかもず」駅は始発駅となっており、天王寺、なんば、梅田、新大阪まで座ったまま乗り継ぐことなく通勤できます。
完成は平成18年9月を予定。

売主：大和ハウス工業株式会社（所在：大阪市北区梅田3丁目）
販売代理：日本住宅流通株式会社（本社：大阪市北区梅田1丁目）

お問合せ
日本住宅流通株式会社
マンション販売事業部　大阪営業部　担当：中島
電話06-6534-2647
大阪市西区阿波座1丁目5番16号(大和ビル1階)

物件概要
●物件名称/ Ｄ’グラフォート中百舌鳥駅前（第4期）
●物件の所在地/ 大阪府堺市中百舌鳥町5丁18番、628番6
●総戸数/ 103戸
●販売戸数/ 10戸
●売主/ 大和ハウス工業株式会社
●販売会社（取引態様）/（売主：売買）大和ハウス工業株式会社
　　　　　　　　　　　　　　　　（販売代理）日本住宅流通株式会社
●最寄駅及び同駅からの徒歩所要時間/
　　地下鉄御堂筋線「なかもず」駅徒歩1分（約40m）
　　南海高野線「中百舌鳥」駅徒歩1分（約20m）
　　泉北高速鉄道「中百舌鳥」駅徒歩１分（約20m）
●敷地面積/ 2,436.44平米
●構造及び階数/ 鉄筋コンクリート造 地上14階地下1階建
●一戸当たりの専有面積/ 63.60平米〜79.35平米（トランクルーム面積含む）
●管理形態/ 管理組合と管理会社（株式会社ダイワサービス）との間で管理委託契約を締結
●工事完了予定年月日/ 平成18年9月上旬
●入居（引渡し）予定/ 平成18年9月下旬
●販売価格（税込）/ 2760万円（1戸）〜3480万円（1戸）
●最多販売価格帯/ 3400万円台（4戸）
●分譲後の権利形態/ 敷地は共有、建物は区分所有
●土地の権利形態/ 所有権
●管理費・維持費/ 管理費：月額/7440円〜9280円
　　　　　　　　　　　　修繕積立金：月額/3180円〜3970円
　　　　　　　　　　　　修繕積立基金：一括/28万6200円〜35万7300円
　　　　　　　　　　　　施設費用／償却費：
　その他の費用：（駐車場）102台(機械式100台、平面式2台)(月額1,000円〜20,000円)
　　　　　　　　　　　（自転車置場）186台(2段ラック式186台)(月額100円・200円)
　　　　　　　　　　　（バイク置場）20台(月額500円・900円)　
●登録受付期間/ 平成18年2月22日（水）〜2月26日（日）10時より18時まで
　　　　　　　　　　　　なお、最終日26日（日）は12時までとなります。
●抽選日/ 平成18年2月26日（日）15時より
●間取り/ 2LDK+ＤＥＮ・2LDK+ＦＣ・3LDK・3LDK+ＦＣ
●国土法・届出等/ 届出不要
●公庫融資/ 住宅金融公庫「都市居住再生融資」付
※総戸数103戸には管理事務室1戸を含みます。

売主：大和ハウス工業株式会社
本社
〒530-8241 大阪市北区梅田3丁目3-5 大和ハウス大阪ビル
TEL:06-6342-1287
建設業許可番号・国土交通大臣許可（特-17）第5279号
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(12)第245号
（社）大阪府宅地建物取引業協会会員　（社）不動産協会会員

販売代理：日本住宅流通株式会社
本社
〒530-0001 大阪市北区梅田1丁目1-3-800 大阪駅前第3ビル8階
TEL:06-6344-6415
宅地建物取引業者免許番号・国土交通大臣(8)第2608号
（社）全日本不動産協会 （社）近畿地区公正取引協議会加盟

関連URL：http://www.jyutaku.co.jp/buy/mansion/index.html