日本ファイナンシャルアカデミー株式会社


不動産投資の学校3月スタート分のご案内~(東京 第45期 週末集中コース)



不動産投資の学校in東京 第45期 週末集中コース…2013年3月17日(日)スタート

お金の教養が身につくマネースクールの日本ファイナンシャルアカデミー(http://www.f-academy.jp/a/515/)は、「不動産投資の学校in東京 第45期 週末集中コース」(http://www.f-academy.jp/a/515/school/fudo.html)を開催させていただきます。

■スクール内容
ファイナンシャルアカデミーのスクールでは「収益を上げている投資家」から学ぶ事はもちろんのこと、みなさまに最大限のパフォーマンスを発揮いただけるよう、一切無駄のないカリキュラムを組んでおります。あなた自身の経済的自立を獲得するための、真のファイナンシャル・インテリジェンスをこのスクールを通じて身につけていただけます。

・ゼロからはじめて2000万円の家賃収入を作った方法を学びたい方。
・本業以外に月に5万円以上の副収入があったらいいと思う方。
・マイホームを上手に安く手に入れられたい方。
・株やFXよりも、もっと安定収入を目指したい方。
・リストラにあう前に安定した副収入を得ておきたい方。
・不動産投資に興味はあるが、本当に必要な知識だけをぎゅっと凝縮して学びたい方。
・5年後にも収入が上がりそうにないという不安を持っている方。
・国や会社に頼らずに経済的に自立したい方。

この機会に受講をスタートしてみませんか?
一度身に付けた不動産投資のノウハウは生涯にわたってあなたに収益を与え続けてくれることでしょう。

■カリキュラム
通学コースをお申し込みいただきますと、ご自宅でも学習いただける、通信講座(DVD10枚組+テキスト)をお届けいたします。スクール参加時には、テキストをご持参くださいませ。
スクールは初回ご参加から2年間は何度でも無料でご参加(予約制)いただけます。ぜひ、ご利用ください。

◇第1章 不動産投資の世界へようこそ
・不動産投資の社会的意義とは
・必要な3つの資質
・不動産投資 5つの特性
・期待できる5つのリターン
・他のプレーヤーとの差別化要因

◇第2章 数字で不動産を計る
・3つの収益性の指標
・実質利回り
・ROI
・キャッシュフローの計算
・収支シュミレーション

◇第3章 担保力と立地、物件取得戦略
・担保評価の仕組み
・土地評価の手順
・建物の評価額
・物件の取得戦略について

◇第4章 物件探しを習慣化する
・習慣化するための5つのアイディア
・物件へのアプローチ方法
・現地調査から購入・申込への流れ
・3段階マイソク・スクーリング
・購入申込の基本ルールとテクニック

◇第5章 価格交渉・売買契約テクニック
・価格交渉 5つのテクニック
・価格交渉の会話テクニック
・売買契約書の構成、チェックポイント
・買付申込から決済までの流れ

◇第6章 融資申込・ファイナンスを学ぶ
・人物評価の仕組み
・物件評価の仕組み
・融資申請書類の作成
・融資担当者との付き合い方
・融資申請から決済までの流れ

◇第7章 物件を守り、家賃収入を得る
・管理会社の選び方 5つのポイント
・空室を埋めるためのテクニック
・保険を使ったリスクの切り離し方
・賃貸人地位継承の覚書(文例)

◇第8章 空室を埋め、物件の価値を高める
・物件の管理を向上させるテクニック
・物件の収入を向上させるテクニック
・リフォーム見積もりから発注までの流れ
・ローコストリフォーム入門

◇第9章 税を知り、コントロールする
・税金の基礎知識
・賃貸に関わる税金の仕組み
・個人事業の開業に向けて
・消費税還付のテクニック

◇第10章 出口戦略、そして成長へ向けて
・売却を前提とした出口戦略
・保有を前提とした出口戦略
・参考:高値売却のテクニック
・成功する投資家になるための10箇条
・学び続けることの重要性

■開催概要
「不動産投資の学校in東京 第45期 週末集中コース」
日時:
・第1回 2013年03月17日(日) 10:00~19:00
・第2回 2013年04月13日(土) 10:00~19:00
・第3回 2013年04月14日(日) 10:00~19:00
会場:東京・TKP大手町カンファレンスセンター
   東京都千代田区大手町1-8-1 KDDI大手町ビル16F,22F
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■受講料:【通学コース(通信講座付き)】358,000円(税込)
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■ファイナンシャルアカデミーとは

2002年の設立以来、金銭や経済に関する教育-ファイナンシャル教育を、真に豊かな人生を送るために万人に不可欠の「教養」と位置づけて、分かりやすさ・実用性、そして心躍るような「学びの楽しさ」があるかどうかという観点から、独自のカリキュラムにより講座を行っています。

独立系ファイナンシャル教育機関として日本最大級となり、金銭や経済の基礎となる会計、財務、経済新聞の読み方、マネースクール、ライフプラン等から、株式投資、不動産投資等のスクール、セミナーまで幅広いファイナンシャル教育を行っている学校です。

http://www.f-academy.jp/

ご不明な点は下記までお問い合わせください
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ファイナンシャルアカデミー
担当:斉藤(サイトウ)

Tel 03-3265-8882 FAX 03-5204-8646
E-mail info@jfa.ac

URL http://www.f-academy.jp/
学校概要 http://www.f-academy.jp/corp_index.html
公式ツイッター http://twitter.com/facademy
Facebookファンページ http://www.facebook.com/financialacademy
ファイナンシャルマガジン http://www.f-mag.jp/
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東京校事務局:102-0072 東京都千代田区飯田橋3-3-1
大阪校事務局:530-0001 大阪市北区梅田2-2-2 ヒルトンプラザウエストオフィスタワー19階
ニューヨーク:Financial Academy New York 2W 47th Street, 7th Floor New York, NY 10036
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 ◯◯に取材をご希望の講座名の記載をお願いします。
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関連URL:http://www.f-academy.jp/a/515/school/fudo.html

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