日本ファイナンシャルアカデミー株式会社


「収益マイホーム」実践スクール・・・2016年1月18日(月)スタート(全10回)



毎月9万円得する
生涯3,800万円も得する

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お金の教養が身につくマネースクールのファイナンシャルアカデミー(http://www.f-academy.jp/a/515/)は、『「収益マイホーム」実践スクール』を開催させていただきます。

「収益マイホーム」実践スクール
http://www.f-academy.jp/a/515/school/shuekimyhome.html

「収益マイホーム」は、マイホームを購入される方にとって、非常に魅力的な手法です。

収益マイホームとは、マイホームでありながら、マイホームの一部を他人に貸すことで、継続的な家賃収入を得る方法。家賃収入でマイホームローンを全額支払えれば、いわば「タダで自宅を手に入れる」ことも可能になります。また「住宅ローン」を利用することにより、金利を低く抑えることができることも、収益マイホームの魅力です。

普通のマイホームを購入するのと、収益マイホームにするのでは、一般的なモデルケースでは「毎月約9万円、生涯で約3,800万円」も、節約できる計算になります。

◇不動産投資の知識を使って、住居費を大幅に軽減したい方
◇収益マイホームを本気で実践したいと考えている方
◇現在収益マイホーム取得に取り組んでいて、苦労されている方
◇不動産投資の学校で学んだが、物件を取得できていない方

「不動産投資ができる人と、できない人の差は、実践するかどうかだ」と語る成功者がいます。知識は万全でも忙しさや煩わしさが先にたち、なかなか物件が取得できず、そのうち諦めてしまうという方が、多くいらっしゃるようです。

収益マイホームでも、それは同じ。
この講座では、知識の伝達のとどまらず、徹底的に「実践」にこだわります。

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■カリキュラム
第1回
・講義の全体概要の説明
・なぜマイホームを購入するのか
・マイホームと収益マイホームの違い
・不動産投資とは
・「収益マイホーム」の概要
・収益マイホームのイメージ作り(講師の取得実績を紹介)
・「収益マイホーム」取得の段取りとは

第2回
・「収益マイホーム」の予算設定
・不動産の購入時に必要な諸費用とは
・住宅ローンとは
・団体生命信用保険
・「融資申請書類」の準備

第3回
・不動産にかかわる税金とは
・購入時にかかる税金(消費税・登記にかかる税金)
・購入後にかかる税金(不動産取得税)
・毎年かかる税金
・毎年の還付金(住宅ローン控除)

第4回
・「収益マイホーム」取得基準の策定
・選定基準(エリア)
・選定基準(建蔽率・容積率)
・選定基準(土地評価)
・講師の検討経緯

第5回
・物件取得の習慣化
・物件情報をどこから集めるか
・効率のよい情報収集

第6回
・業者との交渉方法を知る
・不動産仲介業者との交渉
・ハウスメーカーとの交渉
・金融機関との交渉
・収益マイホーム取得の体験談(1)

第7回
・建物の外観・内装
・建物イメージ
・間取りの重要さ
・間取りイメージを作成する

第8回
・賃貸とは
・サブリースとは
・不動産賃貸仲介業者/管理業者との交渉
・収益マイホーム取得の体験談(2)

第9回
・リノベーション
・原状回復
・デザイン
・火災保険と地震保険

第10回
・計画の見直し
・新築・中古の特性
・「収益マイホーム(中古)」取得の流れ
・収益マイホーム取得の体験談(中古編)(3)
・まとめ

※セミナー当日の状況により、内容の一部変更、または順序の変更をすることがあります。
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■開催概要
【収益マイホーム 実践スクール 第5期】
日時:
第 1回 1月18日
第 2回 1月25日
第 3回 2月 1日
第 4回 2月 8日
第 5回 2月15日
第 6回 2月22日
第 7回 2月29日
第 8回 3月 7日
第 9回 3月14日
第10回 3月28日
[ 毎週月曜日、週1回、全10回 19:00~21:00 ]
会場:ファイナンシャルアカデミー新宿本校
   東京都新宿区西新宿1-14-11 NIKKOビル 9F
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受講料:198,000円(税別)
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■ファイナンシャルアカデミーとは

ファイナンシャルアカデミーは「お金の教養」を身につけるための日本唯一の総合マネースクールです。

2002年の創立以来、東京校・大阪校・ニューヨーク校・通信制・WEB自宅受講を通じて、13年間で延べ35万人の方が、お金の貯め方、使い方といった身近な生活のお金から、会計、経済などの学問的視点、株式投資や不動産投資などの資産運用まで、独自のカリキュラムで体系的に学んでいます。

誰もが一生の付き合いとなるお金。義務教育で教わらない「お金の教養」「お金の知性」を正しく学び、育むことで、人生にゆとりをもたらし、よりよい人格形成の一助となることを目指しています。

当校は、経済・金融・教育・法務の各有識者で構成されるアドバイザリーボードメンバーの指導のもと、中立的な学校運営を行なっています。

http://www.f-academy.jp/advisory_board.html

金融商品の販売や紹介を行わない当校は、授業料で成り立っております。私たち個人が、証券会社などの金融機関や不動産会社等と対等なコミュニケーションを取れることも教育目標の一つとしています。

http://www.f-academy.jp/

ご不明な点は下記までお問い合わせください。
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ファイナンシャルアカデミー
担当:武田(タケダ)

Tel 03-5909-7420 FAX 03-5204-8646
E-mail info@jfa.ac

URL http://www.f-academy.jp/
学校概要 http://www.f-academy.jp/corp_index.html
公式ツイッター http://twitter.com/facademy
Facebookファンページ http://www.facebook.com/financialacademy
ライフスタイルマガジン STAGE http://stage.st/
金融学習協会 http://www.kinyugakushu.jp/

東京校事務局:160-0023 東京都新宿区西新宿1-14-11
大阪校事務局:530-0001 大阪市北区梅田2-2-2 ヒルトンプラザウエストオフィスタワー19階
ニューヨーク:Financial Academy New York 275 Greenwich St. Apt.9D, New York, NY. 10007
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■取材に関する留意事項(※必ずご一読ください)
・講座取材の方は開始10分前までに会場へお越しください。
・入場の際は受付にて身分の確認できるものをご提示願います。(名刺で結構です)
・駐車場の用意はございませんので、各社でご手配願います。

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  写真撮影 / TVカメラ / メモ / インタビュー希望
→ 申し込みメールアドレス:corp@jfa.ac(件名:「◯◯講座」取材希望)
◯◯に取材をご希望の講座名の記載をお願いします。

関連URL:http://www.f-academy.jp/a/515/school/shuekimyhome.html

※この記事は配信日から1年以上経過した記事です。記事内容が現在の状況と異なる場合もありますのでご了承ください。


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