学校法人近畿大学


大阪府不動産鑑定士協会による寄附講座 不動産鑑定士の方を招き講義を実施



近畿大学法学部(大阪府東大阪市)は、令和元年(2019年)9月25日(水)~令和2年(2020年)1月22日(水)、近畿大学東大阪キャンパスにて本学の学生を対象に、大阪府不動産鑑定士協会による寄附講座『特別講義B(不動産鑑定)』を開催します。

【本件のポイント】
●実務家の視点で、不動産と民法等の関連法規との関わりなどの講義を実施
●現役不動産鑑定士と交流できる機会を学生に提供
●不動産の価格形成過程を捉える不動産鑑定について学び、今後の学習に生かす

【本件の内容】
近畿大学法学部では、平成30年度(2018年度)から、(公社)大阪府不動産鑑定士協会の寄附講座『特別講義B(不動産鑑定)』を開講しており、本年度で2年目を迎えました。不動産鑑定の寄附講座では、不動産鑑定士の方々にお越しいただき、実務家の視点で、不動産と民法等の関連法規との関わりや、不動産鑑定の基礎的な考え方から実務的なトピックスに至るまで、幅広い講義が展開されます。
令和7年(2025年)の大阪万博開催を控え、大阪ではホテル・マンション等の開発や不動産投資が活発化しているほか、外国人観光客の増加による消費拡大が店舗賃料の上昇をもたらし、その結果、商業地の地価が大幅に上昇しています。そのような時勢の中で、学生は今回の寄付講座で不動産鑑定についての理解を深め、今後の学習に生かします。

【開催概要】
日時:令和元年(2019年)9月25日(水)~令和2年1月22日(水)
   水曜3時限(13:15~14:45)
場所:近畿大学東大阪キャンパス C館 1階 C-101教室
   (大阪府東大阪市小若江3-4-1、近鉄大阪線「長瀬駅」から徒歩約15分)
対象:本学学生(全学部対象・学部不問)定員200人

【『特別講義B(不動産鑑定)』講義内容】
開講曜限:水曜日3時限

9/25 不動産の種類とその価格の種類
   (不動産価格を決定する2つの要素)             不動産鑑定士 中村 光伸

10/2 不動産の価格形成要因1
   (価格形成要因が不動産価格に与える影響とは?)      不動産鑑定士 来島 裕

10/9 不動産の価格形成要因2
   (土地建物等についての具体的な価格形成要因)       不動産鑑定士 関 敦生

10/16 不動産の価格に関する諸原則
   (一般経済原則と不動産特有の経済原則とは)        不動産鑑定士 福嶋 千恵子

10/23 不動産の価格メカニズム1
   (費用性からの価格アプローチ、原価方式)         不動産鑑定士 髙島 康徳

10/30 不動産の価格メカニズム2
   (市場性からの価格アプローチ、比較方式)         不動産鑑定士 藤井 稔

11/6 不動産の価格メカニズム3
   (収益性からの価格アプローチ、収益方式)         不動産鑑定士 山際 智裕

11/13 不動産の賃料メカニズム
   (新規賃料と継続賃料、各賃料は何に影響を受けるか?)   不動産鑑定士 深澤 俊男

11/20 不動産投資と価格決定の実際
   (平成バブル崩壊から現在までの概説)           不動産鑑定士 遠山 直樹

12/4 あなたの知らない法務鑑定の世界
   (競売、倒産・企業再生、賃料争訟、借地非訟における鑑定) 不動産鑑定士 木村 恵子

12/11 税制からみた不動産価値
   (不動産の保有税、取得税、譲渡税、相続税等)       不動産鑑定士 吉田 良信

12/18 不動産鑑定と不動産取引
   (不動産鑑定の知識は、あらゆる不動産取引の役に立つ)   不動産鑑定士 中村 周造

1/8  店舗と鑑定評価
   (近大通りでお店を開業する?しない?)          不動産鑑定士 山本 祐一郎

1/22 不動産鑑定士として生きる
   (不動産金融市場と鑑定評価)               不動産鑑定士 池木 俊博

関連URL:https://www.kindai.ac.jp/law/




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