ビルの違法状態、既存不適格（耐震、PCB、アスベスト）へ対応するために計画的な修繕を解説

　株式会社ザイマックス（プロパティマネジメント、ビル管理/ビルメンテナンス）が運営する会員組織『ザイマックスビルオーナーズクラブ』の会員様へお届けする月刊誌最新号で、ビルの違法状態の解決を優先とするバリューアップ手法について解説しております。

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■『ザイマックスビルオーナーズクラブ』についてはhttp://www.xymax.co.jp/xoc/をご覧ください。
■オフィスビルや商業施設を所有する一般事業会社及び個人オーナー様であればどなたでも入会できる（月額2,000円）当クラブの申し込みはhttp://www.xymax.co.jp/xoc/member.htmlからお申し込みください。
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　限りある修繕予算の配分には優先順位をつける必要がありますが、建物が違法状態にある場合は、その解消を第一に考慮する必要があります。「耐震」を代表例とし、その他にも「PCB」や「アスベスト」などビルの違法性や既存不適格用件は是正する必要があります。
　一方で、建物価値を維持・向上させるバリューアップには様々なものがあり、大きな投資を必要としないものもあります。
　『ザイマックスビルオーナーズクラブ』月刊誌では、違法性についての解説と、バリューアップについての手法を紹介しております。
　この機会に是非ご入会ください。

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■『ザイマックスビルオーナーズクラブ』についてはhttp://www.xymax.co.jp/xoc/をご覧ください。
■オフィスビルや商業施設を所有する一般事業会社及び個人オーナー様であればどなたでも入会できる（月額2,000円）当クラブの申し込みはhttp://www.xymax.co.jp/xoc/member.htmlからお申し込みください。
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【株式会社ザイマックスについて】
所在地：　東京都港区赤坂１丁目１番１号　
代表者：　代表取締役兼代表執行役員社長　島田雅文
設　立：　1990年3月　
（前身の株式会社リクルートビルマネジメントの設立、2000年1月にＭＢＯによりリクルートグループより独立）

資本金：　2,612,865,000円
従業員数：　3,921名（グループ連結）

事業内容：　
オフィスビル、商業施設などのプロパティマネジメント（不動産経営代行業）
不動産コンサルティング、証券化アレンジメント、売買仲介
ビルメンテナンス／ビル管理

グループ会社：　
ザイマックスアクシス、ザイマックスキューブ、ザイマックスビルマネジメント（旧朝日ビルマネジメントサービス）、ザクテクノサービスなど２０社超

URL：　http://www.xymax.co.jp/