「預金連動型住宅ローン」は得か？損か？〜注目を集める住宅ローン〜

住宅ローンの借入先の銀行に預金すると、ローン利息の支払額を減らせる「預金連動型住宅ローン」。

この商品の一番の特徴は、“ローンと預金を一体として取り扱うこと”である。つまり、預金が繰上げ返済と同じ効果を持ち、利息の支払額を減らすことができる。実際に、繰り上げ返済してしまうと手元に現金が残らない。そのため、余裕資金を手元に残しておきたい人にとって、ありがたい仕組みである。もちろん、デメリットも忘れてはいけない。当初の設定金利が高いことや、利息軽減に使う部分の円普通預金には、金利が付かない。よって、住宅ローンの預金連動型は、はまる人にとっては、お徳な住宅ローンなのだ。

それでは、はまる人とはどのような人なのか。例えば、頭金が１／３以上有る方、又は貯蓄が大幅に増える方は住宅ローンの預金連動型の検討は大いにある。

しかし、そうは言っても、個人の状況（借入金額、預金額等）によって、預金連動効果は大きく変わる。
いずれにせよ、住宅ローンを借りる際は、
１）しっかりとした資金の計画を立てる。
２）多数の金融機関の住宅ローンと比較する。
その上で、自分にとって得な住宅ローンを検討する必要がある。

しかし、何十年も先を見通して、得か損かを判断するのは、難しい。そこで、独立系ファイナンシャルプランナーオフィスのＦＰ知恵の木では、（代表者　伊藤誠、http://www.chienoki.com/）、住宅ローンにまつわる質問や相談をインターネットで受け付けている。（http://www.chienoki.com/contribute/template/info.html）
また、直接、相談をしたい方を対象に、1回9000円（税込）での個別面談サービスを行っている。（ご希望の方は、電話042-319-2508まで）

本当にふさわしい住宅ローンは何か？再度、考えてみてはどうだろう。

■ 商品・サービス提供元情報
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