総戸数1,805戸、首都圏最大級の大規模新築分譲マンション
『レイディアントシティ横濱ル・グランブルー』完売のお知らせ

　日本綜合地所株式会社（東京都港区：代表取締役社長　西丸 誠）は、総戸数1,805戸/全11棟の首都圏最大級の新築分譲マンション「レイディアントシティ横濱ル・グランブルー」をこのほど完売いたしましたので、お知らせします。

　「レイディアントシティ横濱ル・グランブルー」は、一昨年夏にモデルルームをオープンして以来、これまでに約15,000組のお客さまにご来場いただき、第一期分譲開始より約20ヶ月という短期間で、好評のうちに全1,805戸の完売に至りました。
　現在、全11棟のうち7棟(カルティエ1,2,3,4,5,6,7)が竣工しており、すでに1,200世帯を超えるご家族が、約14.6haという広大な敷地に誕生した新しい街「レイディアントシティ横濱ル・グランブルー」での暮らしを始められています。なお、すべての建物が竣工するのは、2006年2月を予定しております。


＜早期完売の主な要因＞
●南仏コート・ダ・ジュールをモチーフとした景観、ゆとりある配棟計画
　全体計画では、中央にある約9,000m2の公園を取り囲むように全11棟をゆったりと配置。それにより住棟間隔や南向き住戸が充分に確保されているなど、広大な敷地を生かした良好な住環境の形成がなされている。加えて、南仏コート・ダ・ジュールをモチーフに統一された外観デザインをはじめ、電線の地中化や四季折々の植栽計画など、風景との融和を図ることによって、人と街と自然が調和する美しい景観と街並みも創造されている。街並みが徐々にできあがり、お客様にとって実際の生活を想像しやすかったこと、さらには住戸のみならず、街全体を購入するような感覚を抱いていただけたことも好調な販売を支えた一要素である。

●100m2超中心の広さと低価格の実現
　全体の平均専有面積を100m2超としながらも、3,000万円台中心という低価格を実現。昨今の永住志向の高まりを受け、様々な家族構成やライフスタイルに対応するために、ゆとりある居住スペースを確保している。さらに、8ｍ以上のワイドスパン住戸の採用や　トランクルームの全戸標準設置など、質の高い住宅形成を目指した快適な住空間も同時に提案している。

●敷地内100%無料駐車場
　敷地内には100%無料駐車場を完備。全体の7割を超えるお客さまがお車を所有されており、駐車場確保や駐車場代の問題など、車所有に伴う負担やストレスをあらかじめ解消している。また、全戸分の駐車場を使用権付きとしたことによって、お車を所有する方はもちろん、所有しない方も第三者への賃貸などに活用できるなど享受メリットは大きいと言える。

●街全体を守るタウンセキュリティシステムの導入
　近年の高まるセキュリティニーズを背景に、街全体を守るというタウンセキュリティ　システムを導入。子どもも大人も安心して暮らせる街づくりを目指して、敷地全体を面で捉えたセキュリティ体制を構築している。敷地内に管理センター・警備センターを設け、24時間365日警備員が常駐・巡回を行うほか、190台以上もの防犯カメラも設置。さらに、他人受入率120万分の1以下という高精度な生体認証技術を用いた「虹彩認証入退室管理システム」も首都圏の新築分譲マンションで初めて設置するなど、先進設備の導入等を含め、セキュリティに対する細やかな配慮を徹底している。

●充実した共用施設と入居者のコミュニティ形成支援
　25ｍプールをはじめ子育てをサポートする託児スペースの設置など、充実した共用施設を備えている。あわせて入居者のコミュニティ形成を支援する「フレンドリークラブ」の立ち上げを行うなど単にハード面に留まることなく、実際に住まう方の生活に根付いた　ソフト面でのサポート・仕組みづくりも行っている。また、住棟によって竣工・入居時期が異なることから、入居者のサークル活動や各種セミナー・イベントなどがスムーズなコミュニティ形成の重要な役割を担っており、実際に子ども会立ち上げイベントや公園の美化活動など、入居者の方々による様々な活動がすでに実施されている。


＜ご契約者の属性＞
・ご契約者の年齢構成は、団塊ジュニアを中心とする30歳代が全体の約50％、続いて40歳代が約16％、20歳代が約15％、50歳代も約10％と広範囲にわたる。50歳以上のご契約者も、全体の約19％にのぼり、買い換え需要なども含めて幅広い層から支持された。
・平均家族数は約3人。
・ご契約者の約24％が地元金沢区からのご来訪。京浜急行沿線を中心に、金沢区を含む　横浜市全体からは約59％。


　なお、本物件は社団法人全国住宅建設産業協会連合会「平成16年度優良団地表彰（住宅関係）」や、社団法人日本住宅建設産業協会の「第5回優秀事業表彰」“最優秀事業賞”の受賞※など、今後の業界に一石を投じる物件として業界内でも高い評価をいただいております。

※受賞対象はいずれも「レイディアントシティ横濱ル・グランブルー　カルティエ1,2,3,4,6,7」、カルティエ=街区の意



＜物件概要＞
■物件名：レイディアントシティ横濱ル・グランブルー
■総戸数：1,805戸
■所在地：神奈川県横浜市金沢区大川7番
■交通：京浜急行本線「金沢文庫」駅徒歩20分、敷地内バスで約7分（2005年5月1日より平日のバス便が1日99本に増便）
■開発区域面積：146,592.77m²（実測）
■構造・規模：
カルティエ1：鉄筋コンクリート造、地下2階地上10階建【210戸】
カルティエ2：鉄筋コンクリート造、地上10階建【92戸】
カルティエ3：鉄筋コンクリート造、地下1階地上10階建【125戸】
カルティエ4：鉄筋コンクリート造、地下1階地上10階建【170戸】
カルティエ5：鉄筋コンクリート造、地下1階地上10階建【118戸】
カルティエ6：鉄筋コンクリート造、地下1階地上10階建【274戸】
カルティエ7：鉄筋コンクリート造、地下1階地上10階建【232戸】
カルティエ8：鉄筋コンクリート造、地上10階建【129戸】
カルティエ9：鉄筋コンクリート造、地上10階建【146戸】
カルティエ10：鉄筋コンクリート造、地下1階地上10階建【139戸】
カルティエ11：鉄筋コンクリート造、地下1階地上10階建【170戸】
■専有面積・間取り：70.60m2〜130.36m2（3LDK〜5LDK）
■入居(予定)時期：
カルティエ1：2004年9月
カルティエ2：2004年3月
カルティエ3：2004年3月
カルティエ4：2004年3月
カルティエ5：2005年3月
カルティエ6：2004年8月
カルティエ7：2004年9月
カルティエ8：2006年2月下旬予定
カルティエ9：2005年9月下旬予定
カルティエ10：2006年2月上旬予定
カルティエ11：2005年10月中旬予定
■施工：
開発：東急建設株式会社横浜支店
建築：株式会社鴻池組東京本店[カルティエ5,6,7,8,10]
　　　株式会社さとうベネック東京支社[カルティエ1,2,3,4,9]
　　　西武建設株式会社横浜支店[カルティエ11]
■ＵＲＬ：http://www.city-yokohama.com


【本リリースに関するお問い合わせ先】
日本綜合地所株式会社　経営企画室　田渕・本庄
TEL：03-5789-5210（直通）/ E-mail：pr@grandcity.co.jp